Dự án Vinhomes Vũ Yên đang là tâm điểm chú ý hot nhất hiện nay trên các diễn đàn bất động sản, dự án nằm trong tp Cảng nổi tiếng với sự phát triển sầm uất của rất nhiều công trình cơ sở hạ tầng hiện đại. Do đó, sức hút của dự án với các chủ đầu tư trong và ngoài nước chưa bao giờ dừng lại.
Chủ đầu tư đã bắt đầu đưa ra những giá bán và chính sách bán hàng khác nhau phù hợp với tiến độ dự án. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết
Chính sách bán hàng Vinhomes Vũ Yên (dự kiến)
Vinhomes Vũ Yên đã tạo cơ hội sống và đầu tư vô cùng lý tưởng cho cộng đồng cư dân cũng như các nhà đầu tư trên cả nước. Với số vốn phải bỏ ra ban đầu không quá lớn, khách hàng và các nhà đầu tư đều có cơ hội sở hữu và sinh sống trong những căn hộ Vinhomes đẳng cấp hoặc đầu tư kinh doanh sinh lời vô cùng hiệu quả.
Hiện Vinhome Vũ Yên – Phoenix Island chưa chính thức mở bán nên chúng tôi chưa thể gửi đến chính sách bán hàng chính thức từ chủ đầu tư được.
Do vậy, dưới đây chúng tôi minh họa chính sách bán hàng của một dự án khác để khách hàng hình dung một cách tổng quan nhất.
I. TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC (Khi ký văn bản thỏa thuận):
Lần 1: Khi ký Văn bản thỏa thuận (VBTT): 300.000.000 đồng/căn
Lần 2: 10 ngày kể từ khi đặt cọc và ký VBTT: 15% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT) (đã bao gồm lần 1)
Lần 3: 30 ngày kể từ ngày ký VBTT: 10% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT)
THỦ TỤC KÝ VĂN BẢN THỎA THUẬN:
• Ký Văn bản thỏa thuận: Tại thời điểm đặt cọc 300.000.000 đồng/căn
• Thanh lý Văn bản thỏa thuận và ký HĐMB với CĐT
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (Khi ký hợp đồng mua bán):
- Lần 1: Ký HĐMB: 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
- Lần 2: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
- Lần 3: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
- Lần 4: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
- Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao của CĐT (Dự kiến tháng12/2019)25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở + 100% Phí bảo trì
- Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi khách hàng tự làm thủ tục xin cấp GCN.05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT:
1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
Mức dư nợ vay: Lên tới 70% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Mức dư nợ được: CĐT HTLS 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: LS 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng
Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%
2. Tiến độ giải ngân:
Phần khách hàng thanh toán:
Lần 1: Ký HĐMB: 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
Phần ngân hàng giải ngân:
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 65% giá bán Nhà ở (gồmVAT) – CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay
Lần 3: Theo thông báo bàn giao nhà của CĐT: VAT của 05% giá bán Nhà ở + 100% Phí bảo trì: 05% giá bán nhà ở bao gồm VAT – CĐT không HTLS cho phần giải ngân 5% này
Lần 4: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục xin cấp GCN0: 5% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
Giá bán Vinhomes Vũ Yên (dự kiến)
Vinhomes Phoenix Island Vũ Yên là đại đô thị sinh thái lớn nhất tại Miền Bắc của tập đoàn Vingroup. Dự án được triển khai tại đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng với diện tích 872 ha. Vốn đầu tư lên đến 1 tỷ USD. Dự án Vinhomes Vũ Yên được xây dựng với mục tiêu trở thành trung tâm nghỉ dưỡng. Giá bán Vinhomes Phoenix Island Vũ Yên đang là vấn đề được các nhà đâu tư và khách hàng đặc biệt quan tâm tại thời điểm này.
Tuy nhiên giá bán chính thức từ Chủ đầu từ Vinhomes chưa chính thức được công khai. Vì vậy bảng giá dưới đây chúng tôi chỉ tham khảo và lấy số liệu giá bán chuyển nhượng đang giao dịch trên thị trường tại thời điểm hiện nay từ 2 dự án Vinhomes tại Hải Phòng là Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina:
| Dòng sản phẩm | Diện tích | giá |
| Biệt thự đơn lập | 200-350m2 | 26 tỷ – 60 tỷ |
| Biệt thự Song lập | 120-200m2 | 14 tỷ -35 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 120 – 160m2 | 15 tỷ – 20 tỷ |
| Shophouse | 80 -160m2 | 12 tỷ – 40 tỷ |
| Liền kề | 50 – 90m2 | 6 tỷ – 20 tỷ |
Đến nay thì các hệ thống tiện ích, công trình công cộng xung quanh dự án Vinhomes Vũ Yên đang dần hình thành. Những công trình này đều là những mục tiêu mang tầm chiến lược phát triển lâu dài của Hải Phòng và khu vực miền Bắc. Cũng vì lẽ đó mà dự án này được khá nhiều chuyên gia đánh giá là có khả năng tăng cao về giá bán trong thời gian ngắn sắp đến. Đây cũng là một cơ hội lớn để các nhà đầu tư tăng thêm nguồn thu nhập và tài sản của mình.
Trên đây đã cập nhật mức giá bán và chính sách dự án Vinhomes Vũ Yên để các khách hàng cùng tham khảo. Mong rằng chúng sẽ thực sự hữu ích đến quý khách hàng đặc biệt những ai đang có nhu cầu mua nhà tại đây.
